1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
ダイアパレス真砂
東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 44.8㎡の場合
相場
5,549万円
123.9万円/㎡
4,046
5,048
6,050
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,050万円
112.7万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス真砂
6,799万円（151.8万円/㎡）/ 9階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 6,799万円 | 151.8万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 3,399万円 | 75.9万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,499万円 | 78.1万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,599万円 | 80.3万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/01 | 3,599万円 | 86.8万円 | 9階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 3,699万円 | 82.6万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,599万円 | 80.3万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,699万円 | 82.6万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,699万円 | 89.2万円 | 9階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/12 | 3,799万円 | 84.8万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,899万円 | 87.0万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 3,799万円 | 91.6万円 | 9階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 3,999万円 | 89.3万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 3,899万円 | 94.0万円 | 9階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,999万円 | 96.4万円 | 9階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は124.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,799万円 | 151.8万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/09 | モンテベルデ東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅6分 | 5,180万円 | 120.7万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ゾンネンハイム本郷 文京区湯島四丁目 | 湯島駅9分 | 6,180万円 | 117.4万円 | 52.63㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 5,480万円 | 152.1万円 | 36.03㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/06 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 6,280万円 | 154.7万円 | 40.6㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/19 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 5,480万円 | 137.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パールハイム安藤坂 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅8分 | 5,980万円 | 117.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シャンボール白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 4,999万円 | 117.2万円 | 42.65㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション白山 文京区白山四丁目 | 白山駅3分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2022/04/04 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,380万円 | 116.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 5,900万円 | 123.8万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,290万円 | 116.2万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/30 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,300万円 | 147.8万円 | 49.38㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,480万円 | 127.5万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 117.1万円 | 42.51㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 5,480万円 | 114.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,998万円 | 120.9万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,390万円 | 119.0万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,380万円 | 117.2万円 | 37.36㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
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